Die Realisierung des Objekts in schweren Boden- und Wasserverhältnissen in der Innenstadtbebauung und in der strengen konservatorischen Schutzzone.

Ein gewerkübergreifendes Bau- und Ausführungsprojekt eines Wohn- und Dienstleistungsgebäudes (drei Stockwerke + Nutzdachgeschoss). Die Bebauung, welche die Fläche des ganzen, im Zentrum einer historischen  Innenstadtbebauung gelegenen Grundstücks, hat den Prozess der Investitionsrealisierung sehr erschwert. Wegen des schlechten  Zustands der benachbarten Gebäude sowie der niedrigen Bodenparameter war es notwendig, besondere Gründungslösungen anzuwenden. Im unterirdischen Teil wurden technische Räume und Garagen geplant und an der Decke über der Garage in dem mittleren Grundstücksteil wurden ein Spielplatz und ein Erholungsgebiet lokalisiert.
Nutzfläche des Objekts – ca. 6000m²